Diese geschmackvolle Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn,-Arbeitsbereich und der Balkon mit Himmelsrichtung nach Süd-Westen. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet sogar die Waschmaschine ist mitintegriert und lässt keine Wünsche offen.
Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und verfügen über großzügige Staumöglichkeiten. Das zeitlos gestaltete Badezimmer punktet mit hochwertigen Armaturen und einer ansprechenden Fliesengestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist in einem sehr guten Zustand. Sie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

– Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
– Moderne und funktionale Küche
– Hochwertige Bodenbeläge durchgehend
– Gepflegtes Badezimmer
– Ausreichend Stauraum in allen Bereichen
– Balkon
– Keller
Die KI generierten Bilder nur als Einrichtungsvorschläge gedacht, die Möblierung gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung.

Ruhig und dennoch bestens angebunden – die Lage dieser Mietimmobilie überzeugt auf ganzer Linie. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnviertel, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Supermärkte und Alltagsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und zuverlässig ins Stadtzentrum sowie in alle wichtigen Stadtteile. Für Pendler ist zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahn ein klarer Vorteil.
Wer die Freizeit im Grünen genießen möchte, findet in der direkten Umgebung attraktive Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen sorgen für ein lebendiges, nachbarschaftliches Flair, das das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Kurz gesagt: Eine Lage, die städtische Nähe mit wohnlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet.

Sie benötigen folgende Bewerbungsunterlagen:

+Selbstauskunft als PDF – Dokument verfügbar auf meiner Webseite unter Downloads, oder im Exposé bitte herunterladen
+Mietschuldenfreiheitsbescheinigung als PDF – Dokument verfügbar auf meiner Webseite unter Downloads, oder im Exposé bitte herunterladen
+Gehaltsnachweise (die letzten drei)
+Für Selbständige die letzten 2 Jahresbilanzen und für 2025 die BWA
+Schufa Auskunft darf nicht älter als 4 Wochen sein.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Ihr Immobilienvermittler
C. Szabo

Dieses Angebot biete ich exklusiv und im Alleinauftrag an.

1. Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

2. Angebot für Eigentümer / Vermieter:

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie dabei mit Fachkenntnis, Engagement und einem maßgeschneiderten Vermarktungskonzept. Sprechen Sie mich gerne an – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.