Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Offenbach Nordend. Diese moderne Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil für Singles oder Paare.

Die Wohnung umfasst:

– Ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für eine ruhige Nachtruhe
– Ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung
– Ein helles und luftiges Wohnzimmer, das sich nahtlos in den Essbereich integriert
– Eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ideal für Hobbyköche

Zusätzliche Merkmale:

– Hochwertiges Parkett (Eiche) in den Wohnbereichen
– Energieeffiziente Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
– Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort
– Zusätzlicher Stauraum mit Wasseranschluß und doppelten Steckdosen für die Waschmaschine
– und Trockner
– Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten

Genießen Sie die Vorteile dieser fantastischen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses herrliche Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns zeitnah um einen Besichtigungstermin zu vereinbbaren.

Hier einige Highlights der Ausstattung:
– Effizienzhaus 55
– Barrierefreier Zugang
– Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
– Raumhohe Fenster mit Lüftung und dreifacher Verglasung
– Balkon (Wohnzimmer) und zwei französische Balkone (Schlafzimmer)
– Raum Deckenhöhe 2,70 m, alle Türen 2,20 m
– Hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafbereich und Fliesenboden im Bad
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertige Sanitäreinrichtung
– Hochwertige NOBILIA-Einbauküche mit großer Kühl/Gefrierkombination, Herd/Backofen mit
Induktion, vollintegrierter Geschirrspülmaschine, leistungsfähiger Ablufthaube, sehr viel
Stauraum, LED-Beleuchtung und viele weitere Details.
– Fußbodenheizung und jeder Raum einzeln steuerbar
– Unterputz-Multimedia-Verteilung und Netzwerk-Anschlüssen und 3 eingebauten Steckdosen
für integrierbare Router / Fritz!Boxen
– LAN- und Telefonanschlüsse in jedem Wohnraum
– SIEDLE-Video-Türsprechanlage mit mehreren Kameras
– Kellerabteil ca. 5 m² groß

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Offenbach am Main, ideal für Mieter, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Nur einen 5-minütigen Fußweg entfernt befinden sich verschiedene ÖPNV-Verbindungen, die eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete ermöglichen.

Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Ebenfalls in nur 10 Fahrminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, von dem aus Sie deutschlandweit und international reisen können.

Der nächste Flughafen ist lediglich 20 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen. Die zentrale Lage in Offenbach am Main ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten.

Die Wohnung eignet sich besonders für Mieterinnen und Mieter mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit zuverlässigen, solventen Mietinteressenten, die die hochwertige Ausstattung sowie den Neubaucharakter zu schätzen wissen und entsprechend pfleglich damit umgehen.

Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl geeigneter Interessenten.

Sie benötigen folgende Bewerbungsunterlagen:

+Selbstauskunft als PDF – Dokument verfügbar auf meiner Webseite unter Downloads, oder im Exposé bitte herunterladen
+Mietschuldenfreiheitsbescheinigung als PDF – Dokument verfügbar auf meiner Webseite unter Downloads, oder im Exposé bitte herunterladen
+Gehaltsnachweise (die letzten drei)
+Für Selbständige die letzten 2 Jahresbilanzen und für 2025 die BWA
+Schufa Auskunft darf nicht älter als 4 Wochen sein.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Ihr Immobilienvermittler
C. Szabo

Dieses Angebot biete ich exklusiv und im Alleinauftrag an.

1. Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

2. Angebot für Eigentümer / Vermieter:

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie dabei mit Fachkenntnis, Engagement und einem maßgeschneiderten Vermarktungskonzept. Sprechen Sie mich gerne an – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.